Поемаме целия цикъл по отдаването: обяви, ценообразуване, гости, почистване, поддръжка, документи и данъчни справки. Вие получавате един отчет в края на месеца и парите по сметка.
Публикуваме имота ви на
Три режима, един партньор
Двустаен в Лозенец, студио до УНСС и апартамент в Боровец печелят по различен начин. Преценяваме кой режим носи най-много за конкретния имот - и го сменяме, когато пазарът се обърне.
Airbnb, Booking.com, Trivago, почивка.бг и директни резервации. Динамични цени, 24/7 комуникация с гости, хотелско почистване и пране.
Релокации, командировани екипи, дигитални номади, пациенти на лечение, студенти по обмен. Обзаведено, с включени сметки.
Проверен наемател, договор с депозит, тримесечни инспекции и събиране на наема. Вие не говорите с никого.
Където сме на място
Работим само там, където имаме собствени хора, склад за бельо и техник на 30 минути. Затова покритието ни е Западна България - а не цялата карта.
Безплатно, за 40 секунди
Смятаме с реални нощувки и заетост за квартала, а не със средни стойности за държавата. Показваме и трите режима един до друг - включително след комисиона и разходи.
Без регистрация. Без обаждане, ако не поискате.
Обхват на услугата
Професионална фотография, 3D тур, текст на 4 езика, оптимизация за търсене в платформите.
Дневна преоценка спрямо търсене, събития, ски условия и конкуренция в радиус 500 м.
Отговор под 5 минути на български, английски, гръцки и румънски. Нощен телефон при проблем.
Смарт брава или лично посрещане, регистрация в ЕСТИ, справки към МВР и НСИ.
Хотелски стандарт, собствен комплект бельо, фотоконтрол след всяка смяна.
Дежурен техник, дребни ремонти до 60 € без питане, подбор на майстори за големите.
Работим целенасочено за Superhost и Genius статус - те носят видимост, не козметика.
Месечен отчет до 5-о число, годишна справка за декларацията, обслужване на туристическия данък.
Процесът
Пращате адрес и снимки. До 24 часа получавате писмена оценка за трите режима. Огледът е безплатен и без ангажимент.
Избирате пакет и режим. Договорът е с 3 месеца минимален срок и 30 дни предизвестие. Без скрити такси и без изключителност върху продажбата на имота.
Довършваме обзавеждането по списък, снимаме, правим обявите, слагаме смарт брава и стартираме регистрациите. Средно 7 дни.
Виждате всичко в портала: резервации, приходи, разходи, ревюта. Плащаме до 5-о число за предходния месец.
Прозрачност
Всяка резервация, всеки разход и всяка снимка от почистването са видими в реално време. Блокирате дати за лично ползване с два клика.
Случай от практиката
"Апартаментът ми в Боровец работеше само през уикендите на ски сезона. Сега делничните дни се пълнят с фирмени групи, а от май до ноември има средносрочен наемател. Годишният приход се вдигна с 34%, без да съм си вдигнал телефона нито веднъж."
ръст на годишния приход
заетост през ски сезона
обаждания от гости към него
Цени
Без месечни такси, без такса стартиране, без неустойка при прекратяване след третия месец. Ако имотът не носи, не носим и ние.
Всичко включено: обяви, гости, почистване, пране, консумативи, поддръжка, отчети.
ДетайлиВъпроси
Не намирате отговор? Пишете на office@hostivo.bg или звъннете на +359 889 994 546.
Задай въпросДа. Блокирате дати в портала и те изчезват от всички платформи до 15 минути. Единственото ограничение е вече потвърдена резервация - тогава търсим взаимно решение.
При пакет Пълен почистването се покрива от таксата, която плаща гостът, а консумативите (тоалетна хартия, кафе, препарати) влизат в комисионата ни. При пакет Старт почистването се фактурира отделно.
Работим с депозит през платформата или с гаранция AirCover. Документираме състоянието със снимки преди и след всеки престой, така че щетите се доказват. За суми под 60 € отремонтираме веднага, без да ви занимаваме.
За краткосрочно отдаване - да, нужна е категоризация по Закона за туризма и регистрация в ЕСТИ. Поемаме подготовката на документите и подаването; таксите към общината се плащат от вас.
Минимум 3 месеца, след което 30 дни предизвестие от която и да е страна. Без неустойки и без изключителни права върху имота.
Да. Правим списък с покупки и бюджет (обичайно 4 000 - 9 000 € за двустаен), поръчваме и монтираме. Взимаме такса за проекта, не процент от покупките.
Ресурси
Следваща стъпка
Оценка до 24 часа, оглед в рамките на седмицата, първи гост до 10 дни след договора.
Строго необходимите правят сайта работещ. Останалите ни показват кои страници помагат и дали рекламите ни стигат до правилните хора. Вие решавате. Подробности в политиката за бисквитки.
